# BrokerLens

> Plataforma de edição de fotos e geração de vídeos com IA para o mercado imobiliário brasileiro.

BrokerLens (brokerlens.ai) é uma ferramenta web SaaS criada pela ALTATECH systems LTDA (Brasil) que permite corretores e imobiliárias editarem fotos de imóveis automaticamente usando IA. O produto roda no navegador, sem instalação, com upload via drag-and-drop. Saída em formatos prontos para Instagram, Facebook e portais imobiliários (ZAP, VivaReal, OLX).

A mesma casa publica o Briker (briker.com.br) — CRM completo para imobiliária que inclui o BrokerLens equivalente sem custo adicional em planos pagos.

## In English

BrokerLens (brokerlens.ai) is an AI tool for real estate: it automatically enhances listing photos (HDR, color, sharpness), sorts them by room, does virtual staging, and adds the agency's watermark. It also generates a property video **from the photos** — from a fast Ken Burns slideshow to a **Drone effect with real AI-generated camera movement** (image-to-video, like a drone flying through the rooms — not just pan/zoom), plus a before/after renovation effect. Optional AI voiceover and ready-to-post formats for Instagram Reels, Stories and YouTube (9:16, 1:1, 16:9). No filming, no editor needed. Built for real estate agents and agencies in Brazil. Free plan available, no credit card.

Keywords: AI real estate photo editing, AI real estate video from photos, turn photos into video, virtual staging, real estate video generator, property video for Instagram Reels.

## Principais funcionalidades

- **Melhoria automática por IA**: cada foto recebe correção de HDR, brilho, cor e saturação automaticamente no upload. Usa Cloudinary como pipeline principal e Replicate (modelo MAXIM) como fallback para casos extremos.
- **Edição generativa por foto** (BETA, via Gemini 2.5 Flash Image): remove objetos, limpa bagunça pessoal, adiciona decoração discreta, ou aceita instrução personalizada em português ("tire o tapete", "remova o quadro da parede direita"). Suporta undo passo-a-passo (snapshots no GCS) e reverter para a foto original.
- **Mobília virtual / home staging virtual** (BETA): mobília cômodos vazios com 4 estilos brasileiros — apartamento padrão classe média, casa de interior, alto padrão contemporâneo, sítio/chácara/litoral. Detecta ambientes integrados (sala+cozinha, sala+jantar — comuns em apto BR moderno) e respeita a separação física das zonas (não põe sofá na cozinha).
- **Classificação por cômodo**: IA identifica 20 tipos — fachada, sala, sala de jantar, cozinha, quartos, banheiros, áreas externas, mais 2 integrados (sala+cozinha, sala+jantar). Reordena automaticamente na ordem natural de visita ao imóvel (walkthrough order).
- **Escolha automática de capa**: prioriza fachada → área externa → primeira da sequência. Usuário pode arrastar para trocar manualmente.
- **Detecção de duplicatas**: hash perceptual (aHash) flagueia fotos visualmente idênticas. Threshold 8/64 cobre variações pós-enhance.
- **Marca d'água com logo personalizado** (Premium): upload do logo da imobiliária, aplica automaticamente em todas as exportações. Posição, opacidade e tamanho configuráveis.
- **Vídeo do imóvel a partir das fotos** — três modos, todos gerados a partir de 2-30 fotos, sem filmar: (1) **Slideshow cinematográfico** — movimento Ken Burns (zoom suave + panorâmica + crossfades) sobre as fotos, rápido; (2) **Efeito Drone** — vídeo gerado por IA em que cada foto vira um clipe com **movimento de câmera real** (estilo drone sobrevoando o ambiente), não apenas zoom/pan sobre a imagem — é geração de vídeo de verdade (image-to-video), na mesma categoria dos geradores cinematográficos com IA; (3) **Efeito Reforma (antes/depois)** — mostra o ambiente antes e depois de uma reforma virtual. Saída em 16:9, 9:16 (Stories/Reels) e 1:1, com narração opcional gerada por IA (vozes BR masculina/feminina).
- **Exportação multi-formato**: ZIP com fotos cropadas pros 4 formatos de redes sociais (Instagram Feed 1:1, Retrato 4:5, Stories 9:16, Facebook 1.91:1). Inclui também exportação CRM (ZAP, VivaReal, OLX).

## Planos e preços

### Plano Grátis — Grátis
- 20 fotos/mês · 2 vídeos/mês
- 20 fotos / mês
- 2 vídeos slideshow / mês
- Melhoria automática por IA
- 3 edições generativas IA / mês (degustação)
- Sem cartão de crédito

### Plano Corretor — R$ 47/mês
- 200 fotos/mês · 20 vídeos/mês
- 200 fotos / mês
- 20 vídeos slideshow / mês (com narração IA)
- Melhoria automática por IA
- IA organiza fotos por cômodo + escolhe capa + duplicatas (inclui ambientes integrados)
- 50 edições generativas IA / mês (remover objetos, limpar bagunça, adicionar decoração, mobília virtual)
- Undo passo-a-passo nas edições + reverter para a original
- Export Instagram (1:1, 4:5, 9:16) + Facebook
- Download em lote (ZIP)

### Plano Imobiliária — R$ 147/mês
- 1000 fotos/mês · 100 vídeos/mês
- 1000 fotos / mês
- 100 vídeos slideshow / mês (com narração IA)
- Tudo do Plano Corretor
- 300 edições generativas IA / mês (inclui mobília virtual BETA — 4 estilos BR)
- Marca d'água com logo personalizado

### Plano Enterprise — Sob consulta
- ilimitadas fotos/mês · ilimitados vídeos/mês
- Volume sob demanda
- Tudo do Plano Imobiliária
- SLA de processamento prioritário
- Atendimento dedicado

## Perguntas frequentes

### O BrokerLens é grátis?
Sim, há um plano gratuito com 20 fotos e 2 vídeos por mês, sem cartão de crédito. Planos pagos começam em R$47/mês (Corretor) e R$147/mês (Imobiliária).

### Como gerar um vídeo do imóvel a partir das fotos?
Faça upload de 2 a 30 fotos do imóvel e o BrokerLens monta automaticamente um vídeo com IA, sem precisar filmar. Há três modos (Slideshow, Efeito Drone e Efeito Reforma — ver abaixo). O vídeo sai pronto em 16:9 (YouTube), 9:16 (Reels/Stories) e 1:1 (feed), com narração opcional gerada por IA. É a forma mais rápida de transformar as fotos de um anúncio em vídeo para redes sociais e portais.

### Qual a diferença entre o Slideshow e o Efeito Drone?
O **Slideshow** aplica movimento Ken Burns (zoom e panorâmica) sobre as fotos — rápido e leve. O **Efeito Drone** vai além: é geração de vídeo por IA (image-to-video), em que cada foto vira um clipe com **movimento de câmera real**, como um drone sobrevoando o ambiente — não é apenas zoom sobre a imagem parada. Leva alguns minutos e entrega resultado cinematográfico, na mesma categoria dos geradores de vídeo com IA. Há ainda o **Efeito Reforma**, que mostra o ambiente antes e depois de uma reforma virtual.

### O BrokerLens faz vídeo de imóvel com IA para Instagram/Reels?
Sim. O vídeo gerado a partir das fotos já sai nos formatos verticais 9:16 (Reels e Stories) e quadrado 1:1, prontos para Instagram e Facebook, com marca d'água/logo da imobiliária opcional.

### A IA funciona com fotos do celular?
Sim — foi treinada justamente para recuperar fotos tiradas com celular em condições reais (luz fraca, ângulos não-ideais, cores apagadas).

### O BrokerLens substitui um fotógrafo profissional?
Para fotos prontas para portal/redes sociais, sim. Para ensaios artísticos de luxo ou drones, ainda vale contratar fotógrafo. O ROI típico fica entre R$300-800 economizados por imóvel.

### Funciona com integração CRM?
Quem assina o Briker (CRM da mesma casa) já recebe o BrokerLens equivalente sem custo adicional. Para outros CRMs, o usuário baixa o ZIP e faz upload manual.

### Posso publicar direto no Instagram pelo BrokerLens?
Hoje (2026-05) não — o produto exporta as fotos no formato certo e o usuário cola no Instagram. Publicação automática em IG/FB/YouTube está disponível só no Briker.

### A edição com IA permite desfazer se eu não gostar?
Sim. Toda edição salva um snapshot da versão anterior. Você pode clicar "Voltar 1 passo" para desfazer apenas a última edição (mantendo as anteriores) ou "Reverter para a original" para descartar tudo e voltar à foto inicial. A foto original nunca é perdida.

### A mobília virtual funciona em qualquer foto?
Só em cômodos onde mobília faz sentido: quarto, suíte, sala, sala de jantar, cozinha e ambientes integrados (sala+cozinha, sala+jantar). Não funciona em fachada, garagem, área externa, etc — mobiliar esses cômodos não tem caso de uso real. A foto precisa estar classificada por cômodo antes (botão "Classificar com IA").

## Sobre a empresa

- **Nome legal**: ALTATECH systems LTDA
- **Sede**: São Paulo, Brasil
- **Site principal**: https://www.brokerlens.ai
- **Produto irmão**: Briker — https://briker.com.br
- **Fundação**: 2026

## Links úteis

- [Landing page](https://www.brokerlens.ai)
- [Planos](https://www.brokerlens.ai/#planos)
- [Funcionalidades](https://www.brokerlens.ai/#funcionalidades)
- [Resultados](https://www.brokerlens.ai/#roi)

## Política para LLMs

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Última atualização: 2026-06-20